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房地产开发股权转让涉税问题

吴亮律师2025-08-16温州市洞头区律师网

您在关注房地产开发股权转让中的企业所得税问题。根据解答内容,股权转让一般需要缴纳企业所得税。具体规定依据《中华人民共和国企业所得税法》及其相关规定,股权转让所得应计入企业应纳税所得额,按照法定税率缴纳企业所得税。这意味着,转让方需计算股权转让所得,并依法申报缴纳企业所得税。
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从法律角度,确保房地产开发股权转让涉税问题合规性,应做到:明确转让双方纳税义务,准确计算应纳税额;及时申报缴纳各项税费,避免逾期缴纳产生滞纳金;保留好相关税费缴纳凭证,以备税务部门核查;并咨询专业税务律师或会计师,确保合规操作。
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若转让方为公司,在房地产开发股权转让中,除了契税外,还可能涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。具体操作是:需根据转让金额、资产类型等因素,计算并缴纳相应税费,同时确保符合税法关于税收优惠或减免的相关规定。

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