阳台水渗漏到楼下，应及时处理避免纠纷。依据《物业管理条例》等，漏水可能引发财产损失赔偿。若不及时处理，可能导致楼下居民财产受损，进而产生法律纠纷和赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台水渗漏需及时处理。操作如下：1. 立即通知物业，协同查找漏水原因；2. 若物业无法解决，联系专业鉴定机构明确责任；3. 根据鉴定结果，与责任方协商赔偿或修复；4. 协商不成，准备证据材料，向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台水渗漏常见处理方式有协商和鉴定起诉。先尝试与物业或楼上业主协商解决；协商无果时，可选择请鉴定机构确定漏水原因，并据此向法院起诉，要求责任方承担责任。
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