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租房剩一个月房租不给退

吴亮律师2025-07-06温州市洞头区律师网

针对您提出的问题,如果租赁合同中未明确提及剩余租金不退的情况,房东不退还剩余租金可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。在租赁期满或合同解除时,若承租人已预付租金但租赁期未满,出租人应当按照实际租赁期限结算租金,多余部分应予退还。因此,若合同无特别约定,房东不退还剩余租金可能违反法律规定。
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若您想通过法律途径解决,可采取以下步骤:1. 收集证据,包括租赁合同、支付凭证、房东不退还租金的沟通记录等;2. 尝试与房东再次协商,明确表明不退还将采取法律手段;3. 向当地房屋管理部门投诉,或寻求人民调解委员会调解;4. 若协商无果,可向法院提起诉讼,要求房东退还剩余租金及可能产生的违约金或损失赔偿。
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从法律角度,您可通过以下方式维护自己的权益:首先,检查租赁合同,确认是否有关于剩余租金退还的条款;其次,与房东沟通,表明依据法律规定和合同约定,剩余租金应予退还;若沟通无果,可寻求法律援助或咨询律师,准备证据材料,通过法律途径解决争议;最后,保持冷静,避免采取过激行为,确保自身行为合法合规。

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